Mietspiegel Jena Burgau 2026

Entwicklung Mietspiegel Jena Burgau

• Mathematische Interpretation des Mietspiegels: Zwischen den Jahren 2018 und 2024 ist ein allgemeiner Aufwärtstrend in den Mietpreisen pro Quadratmeter in Jena Burgau zu beobachten. Der Mietpreis stieg von 8,87 € im Jahr 2018 auf eine prognostizierte 11,31 € im Jahr 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 27,5% über diesen Zeitraum.
• Jährliche Mietpreissteigerungen: Der größte jährliche Anstieg fand zwischen 2020 und 2021 statt, mit einem Anstieg von 9,81 €/m² auf 10,69 €/m², was einem Wachstum von etwa 9% entspricht. Dies könnte auf eine erhöhte Nachfrage oder andere wirtschaftliche Faktoren zurückzuführen sein.
• Prognose für 2024: Die prognostizierte Miete von 11,31 €/m² im Jahr 2024 zeigt eine kontinuierliche Steigerung von etwa 2,2% im Vergleich zu 2023. Dies deutet auf eine Fortsetzung des Trends hin, möglicherweise aufgrund anhaltender Nachfrage oder begrenztem Wohnraumangebot.

• Bebauung: Jena Burgau ist bekannt für seine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die Bebauung ist geprägt von modernen Wohnkomplexen und einigen älteren Gebäuden, die das historische Flair der Region bewahren.
• Bevölkerung: Der Ortsteil Burgau hat eine diverse Bevölkerung, die aus Studierenden, Familien und Berufstätigen besteht. Die Nähe zur Universität Jena macht den Ortsteil besonders attraktiv für junge Menschen.
• Allgemeine Informationen: Burgau liegt am südlichen Rand von Jena und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Naherholungsgebiete. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.