Mietspiegel Jena Ilmnitz 2026

Entwicklung Mietspiegel Jena Ilmnitz

• Steigende Mietpreise: Die Mietpreise in Jena Ilmnitz haben über die Jahre hinweg einen stetigen Anstieg gezeigt. Von 8,14 € pro Quadratmeter im Jahr 2018 stiegen sie bis auf 12,17 € im Jahr 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 49,5% über den betrachteten Zeitraum von sechs Jahren.
• Jährliche Wachstumsrate: Die durchschnittliche jährliche Wachstumsrate der Mietpreise kann näherungsweise durch die Formel für exponentielles Wachstum abgeschätzt werden. Wenn man den Mietpreis von 2018 (8,14 €/m²) und den von 2024 (12,17 €/m²) betrachtet, ergibt sich eine jährliche Wachstumsrate von etwa 6,9% pro Jahr.
• Preisvariation: Zwischen 2019 und 2020 gab es eine leichte Abnahme der Mietpreise von 9,55 €/m² auf 8,99 €/m², was auf eine kurzfristige Marktkorrektur oder externe Einflüsse hinweisen könnte. Dennoch setzte sich der Aufwärtstrend danach fort, was auf eine anhaltend hohe Nachfrage oder begrenztes Angebot hinweisen könnte.

• Bebauung: Ilmnitz ist ein Stadtteil von Jena, der durch eine Mischung aus Wohnbebauung und ländlichen Strukturen geprägt ist. Es gibt sowohl Einfamilienhäuser als auch einige Mehrfamilienhäuser, was eine abwechslungsreiche Bebauungsstruktur darstellt.
• Bevölkerung: Die Bevölkerung von Ilmnitz ist im Vergleich zu anderen Stadtteilen von Jena eher klein, mit einer starken Gemeinschaftsstruktur. Der Stadtteil zieht vor allem Familien und Menschen an, die eine ruhigere Wohnumgebung bevorzugen.
• Allgemeine Infos: Ilmnitz liegt am südlichen Rand von Jena und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Der Stadtteil ist von Natur umgeben, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Zudem gibt es in Ilmnitz einige lokale Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten.