Entwicklung Mietspiegel Jena Kunitz
| 2026 | 12,54 € / m² |
| 2025 | 12,80 € / m² |
| 2024 | 11,79 € / m² |
| 2023 | 11,60 € / m² |
| 2022 | 10,94 € / m² |
| 2021 | 9,81 € / m² |
| 2020 | 9,03 € / m² |
| 2019 | 9,96 € / m² |
| 2018 | 8,03 € / m² |
- Mathematische Interpretation: Die Mieten in Jena Kunitz zeigen über die letzten Jahre einen klaren Aufwärtstrend. Zwischen 2018 und 2024 stieg die Miete von 8,03 €/m² auf 11,88 €/m². Dies entspricht einem Anstieg von etwa 48% in einem Zeitraum von sechs Jahren. Der durchschnittliche jährliche Anstieg beträgt somit ungefähr 8%.
- Jährliche Mietsteigerung: Die größten jährlichen Sprünge in den Mietpreisen waren zwischen 2021 (9,81 €/m²) und 2022 (10,94 €/m²) sowie zwischen 2022 und 2023 (11,60 €/m²). Diese Zunahmen betragen 11,5% bzw. 6%. Dies könnte auf einen erhöhten Wohnraumbedarf oder andere wirtschaftliche Faktoren hinweisen.
- Prognose für 2024: Der Mietpreis für 2024 wird auf 11,88 €/m² geschätzt, was eine leichte Erhöhung im Vergleich zu 2023 darstellt (11,79 €/m²). Dies deutet darauf hin, dass der Mietpreisanstieg sich möglicherweise stabilisiert oder verlangsamt.
- Bebauung: Jena Kunitz ist ein Ortsteil, der durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Wohngebäuden geprägt ist. Die Bebauung ist relativ locker, mit viel Grünflächen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
- Bevölkerung: Der Ortsteil ist bekannt für seine familiäre und ruhige Wohnlage. Die Einwohnerstruktur ist vielfältig, mit einer Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und Senioren.
- Allgemeine Informationen: Kunitz liegt malerisch in der Nähe der Saale und bietet seinen Bewohnern sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Jena macht es zu einem attraktiven Wohngebiet.